Uzmanlar tek tek açıkladı: Faiz indirimi konut ve araç fiyatlarını nasıl etkileyecek?

Eylül ayındaki ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz indirimi beklentisi sürerken, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) da yıl sonu veya 2025 başında benzer bir adım atabileceği konuşuluyor. Ancak uzmanlar, bu indirimin konut ve araç fiyatları üzerinde karmaşık sonuçlar doğurabileceğini belirtiyor.

Piyasalarda ne gibi değişiklikler bekleniyor?

Ekonomist Mahfi Eğilmez'e göre, TCMB'nin faiz indirimlerini kademeli yapması halinde piyasada büyük bir dalgalanma beklenmiyor. Eğilmez, faiz oranlarının düzenlenmesi kadar, yapısal reformların da gerektiğini vurguluyor. Faizlerin tek başına piyasayı şekillendiremeyeceğini, Türkiye'nin yüksek risk primini düşürmenin önemli olduğunu belirtiyor.

TOBB ETÜ Öğretim Üyesi Doç. Dr. Atılım Murat ise, Türkiye'deki yüksek reel faizlerin ve cazip mevduat oranlarının Merkez Bankası'nın hızlı bir faiz indirimine gitmesini zorlaştırdığını ifade ediyor. Murat, faiz oranlarının %1'in altına inmeden otomobil ve konut gibi ürünlerde talep patlaması beklemediğini, bu süreçte daha çok ihtiyaç kredilerine başvurulacağını dile getiriyor.

Genel görüş, faiz indirimlerinin kademeli olacağı yönünde. Bu durumda konut ve araç fiyatlarında ani bir yükselme öngörülmüyor. Ancak faiz oranlarının hızla düşmesi, kredi talebini artırarak fiyatlar üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturabilir.